Úvod
Projekty
MILOVICKÉ ZAHRADY V

MILOVICKÉ ZAHRADY V

Milovice, okr. Nymburk
Rozestavěno
Právě v prodeji

Park Milovice je nová bytová lokalita v jedné z moderně se rozvíjející obci Středních Čech. Milovice se postupně stávají místem klidného bydlení pro rodiny s dětmi a díky své poloze jsou výborně dostupné zejména pro pracující v Praze či Mladé Boleslavi. Lokalita perfektně zapadá do stávající infrastruktury, která obsahuje veškeré služby. Naleznete zde klid a pohodu v parcích, pro děti jsou k dispozici MŠ i ZŠ, je zde několik zdravotních středisek, supermarketů a v neposlední řadě mnoho sportovišť. I tento projekt je produktem našeho systému práce, kdy sami sobě projektujeme, stavíme i prodáváme, pěvně tak věříme v nabídku, která bude zajímat širší spektrum zájemců a umožní kvalitní bydlení zejména rodinám s dětmi.

Popis projektu

Park Milovice V úspěšně navazuje na předchozí etapy a postupně dotváří charakter celkové koncepce zástavby. Nových 36 jednotek je rozděleno do dvou domů (C21, C22), oba mají 18 bytů určených k prodeji a k nájemnímu bydlení. Domy mají 4 nadzemní podlaží obsluhované výtahy, suterény disponují technickým zázemím, sklepy a místnostmi pro kola a kočárky.

Architekt Ondřej Gattermayer doprovodil svoji snahu o maximální jednoduchost kvalitními detaily s kreativními prvky fasády. Domy jsme navrhli tak, aby splňovaly veškeré potřebné parametry, navíc stavbu provádíme vlastní kapacitou, jsme tedy garantem kvalitních materiálů i provedení.

Vytápění a ohřev TUV je zajištěn plynovými kotli se zásobníky vody, samostatné měření a regulace je již ve standardu projektu. Fasáda Baumit splňuje nároky na tepelnou techniku, detaily balkónů mají opatření proti tepelným mostům, kotelny jsou vybavené úpravnou proti tvrdosti vody. Kvalitu zateplení a ostatních tepelněizolačních prvků potvrzuje zařazení domů do třídy energetické náročnosti B.

Dokončení projektu plánujeme ve 2Q 2024.

Standard projektu

Oba domy jsou vybaveny vysokým standardem jež jsme oproti předchozím etapám opět o něco vylepšili. Během výstavby se nám podařilo stabilizovat dodávky materálů, a tak můžeme našim klientům garantovat stále výhodné prodejní ceny našich bytů. Jsme přesvědčeni, že se zvolenou variantou vybavenosti budete velmi spokojeni.

Standard projektu v PDF

Parkování

Součástí výstavby jsou též místní komunikace obsahující venkovní parkovací místa, dostatečně široké chodníky, veřejné osvětlení a sadové úpravy. Tato infrastruktura bude bezprostředně po dokončení předána do vlastnictví obce.

Lokalita

Park Milovice se nachází na západním okraji obce při ulici Armádní, navazuje na stávající zástavbu a svou polohou v klidné části obce zajisťuje nerušené bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete veškeré služby.

Milovice využívají Pražské integrované dopravy, vlakové spojení přes Lysou nad Labem umožňuje dostupnost Prahy v čase okolo 35 min. Autem se dostanete na dálnici D10 spojující Prahu s Mladou Boleslaví a Turnovem během 8 min, na dálnici D11 jste za 15 min. Obec disponuje poměrně rozsáhlou sítí linek MHD.

V bezprostředním sousedství vyrostl supermarket LIDL, který vznikl za naší projektové účasti, dokončena je též dopravní obsluha se zastávkou veřejné MHD.

Byty

Č. bytu	Typ	Podlaží	Plocha	Balkon/terasa	Další info	Cena s DPH	Stav
C22. 0. 1	4+KK	1.PP	106,3 m2	143 m2	zahrada		Prodáno	Více informací
C22. 0. 2	2+KK	1.PP	15 m2	55,9 m2	zahrada	4 100 000 Kč	Rezervace	Více informací
C22. 1. 1	3+KK	1.NP	75,9 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 1. 2	3+KK	1.NP	76,7 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 1. 3	3+KK	1.NP	76,3 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 1. 4	3+KK	1.NP	76,0 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 2. 1	3+KK	2.NP	76,0 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C22. 2. 2	3+KK	2.NP	78,5 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C22. 2. 3	3+KK	2.NP	76,1 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C22. 2. 4	3+KK	2.NP	75,8 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C22. 3. 1	3+KK	3.NP	75,8 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 3. 2	3+KK	3.NP	77,4 m2	4 m2		5 190 000 Kč	Rezervace	Více informací
C22. 3. 3	3+KK	3.NP	77,0 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 3. 4	3+KK	3.NP	76,6 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C22. 4. 1	3+KK	4.NP	76,6 m2	8 m2		5 190 000 Kč	Rezervace	Více informací
C22. 4. 2	3+KK	4.NP	77,3 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C22. 4. 3	3+KK	4.NP	76,9 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C22. 4. 4	3+KK	4.NP	76,9 m2	8 m2			Prodáno	Více informací

Plocha dle NOZ. Výměry neobsahují plochy balkónů a teras. Cena obsahuje DPH 12 %. Prodej je osvobozen od daně z nabytí.

Novinky

Společně se čtvrtou etapou byla dokončena kompletní infrastruktura projektu. Komunikace, inženýrské sítě a veřejné osvětlení nyní tvoří kompletní celek. Dokončením poslední páté etapy naplníme plánovanou kapacitu projektu Parku Milovice, v lokalitě ustane stavební ruch a lidé budou moci kvalitně a nerušeně bydlet. Aktuálně nabízíme byty v domě C21. Snahou bylo udržet rozumnou cenovou nabídku, do které jsme samozřejmě promítli sníženou sazbu DPH. Byty budou k nastěhování již letos o prázdninách.

Financování projektu

Smluvní podmínky a financování řešíme s klienty individuálně, snažíme se vyhovět klientům s jeho subjektivními potřebami. V rámci financování koupě bytů prostřednictvím úvěrů jsme připraveni poskytnout součinnost v podobě uplatnění zástavního práva. V průběhu výstavby jsou rozestavěné jednotky též k dispozici pro účely financování. Vždy však klademe důraz na 100% zajištění rizik pro obě strany. V případě zájmu můžete kontaktovat naše specialisty v oblasti financování koupě bytů. Rezervační záloha na jednotku je 100 tis. Kč.

Nabídka financování

Dokumenty k domu

Letecký pohled
Pohled na situaci v okolí

PENB C22
Průkaz pro dům C22

List vlastnictví
Informační výpis z KN

Výpis z OR
OR Milovické zahrady C2122

Stavební povolení
ÚR-SP domy C1718- 2122

Mapa KN
Snímek z mapy KN

Evidenční list
Předpis záloh za služby (r.2023)

Financování C22
Nabídka úvěrového financování

Stavební povolení - změna
Změna SP C2122

Máte zájem nebo otázku?

Ochrana proti spamu, napište číslo ctyřicet dva.

Tato položka je povinná.

Tato položka je povinná. E-mail není zadán ve správném formátu.

Zadání neodpovídá formátu telefonního čísla (např. +420 123 456 789)

Vaše osobní údaje zpracováváme pro vyřízení vaší poptávky, nabízení našich produktů a služeb, plnění našich zákonných povinností, ochranu našich právních nároků a naši vnitřní evidenci a kontrolu. Bližší informace o zpracování osobních údajů, zejména Vašich právech, jako je právo na přístup a předávání údajů mimo EU.