Úvod
Projekty
Park Milovice III

Park Milovice III

Milovice, okr. Nymburk
Právě v prodeji

Park Milovice je nová bytová lokalita v jedné z moderně se rozvíjející obci Středních Čech. Milovice se postupně stávají místem klidného bydlení pro rodiny s dětmi a díky své poloze jsou výborně dostupné zejména pro pracující v Praze či Mladé Boleslavi. Lokalita perfektně zapadá do stávající infrastruktury, která obsahuje veškeré služby. Naleznete zde klid a pohodu v parcích, pro děti jsou k dispozici MŠ i ZŠ, je zde několik zdravotních středisek, supermarketů a v neposlední řadě mnoho sportovišť. Současná situace nás bohužel pozdržela s nabídkou bytů téměř o rok, nicméně i přes všechny okolnosti věříme v nabídku, která bude zajímat širší spektrum zájemců a umožní kvalitní bydlení.

18 bytů typu:
3+KK
4+KK

5 podlaží
Investiční náklady 90 mil. Kč

Popis projektu

Park Milovice III úspěšně navazuje na předchozí etapy a postupně dotváří charakter celkové koncepce zástavby. Nových 33 jednotek je rozděleno do dvou domů (C19, C20), první má 18 bytů určených k prodeji a druhý 15 bytů k nájemnímu bydlení. Domy mají 4 rep. 5 nadzemních podlaží obsluhovaných výtahy, suterény disponují technickým zázemím, sklepy a místnostmi pro kola a kočárky.

Architekt Ondřej Gattermayer doprovodil svoji snahu o maximální jednoduchost kvalitními detaily s kreativními prvky fasády. Domy jsme navrhli tak, aby splňovaly veškeré potřebné parametry, navíc stavbu provádíme vlastní kapacitou, jsme tedy garantem kvalitních materiálů i provedení.

Vytápění a ohřev TUV je zajištěn plynovými kotli se zásobníky vody, samostatné měření a regulace je již ve standardu projektu. Fasáda Baumit splňuje nároky na tepelnou techniku, detaily balkónů mají opatření proti tepelným mostům, kotelny jsou vybavené úpravnou proti tvrdosti vody. Kvalitu zateplení a ostatních tepelněizolačních prvků potvrzuje zařazení domů do třídy energetické náročnosti B.

Dokončení projektu plánujeme u domu C20 ve 2Q 2022, dům C19 ve 3Q 2022.

Standard projektu

Oba domy jsou vybaveny vysokým standardem, jež jsme oproti předchozím etapám opět o něco vylepšili. Bohužel na této etapě jsme byli donuceni okolnostmi k uzavření prodeje do doby stabilizace dodávek materálů, čímž můžeme garantovat prodejní ceny, nicméně nejsme schopni reagovat na požadavky změny standardů. Přesto jsme přesvědčeni, že se zvolenou variantou vybavenosti budete velmi spokojeni.

Standard projektu v PDF

Parkování

Součástí výstavby jsou též místní komunikace obsahující venkovní parkovací místa, dostatečně široké chodníky, veřejné osvětlení a sadové úpravy. Tato infrastruktura bude bezprostředně po dokončení předána do vlastnictví obce.

Lokalita

Park Milovice se nachází na západním okraji obce při ulici Armádní, navazuje na stávající zástavbu a svou polohou v klidné části obce zajisťuje nerušené bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete veškeré služby.

Milovice využívají Pražské integrované dopravy, vlakové spojení přes Lysou nad Labem umožňuje dostupnost Prahy v čase okolo 35 min. Autem se dostanete na dálnici D10 spojující Prahu s Mladou Boleslaví a Turnovem během 8 min, na dálnici D11 jste za 15 min. Obec disponuje poměrně rozsáhlou sítí linek MHD.

V bezprostředním sousedství vyrostl supermarket LIDL, který vznikl za naší projektové účasti, dokončena je též dopravní obsluha se zastávkou veřejné MHD.

Byty

Č. bytu	Typ	Podlaží	Plocha	Balkon/terasa	Další info	Cena s DPH	Stav
C19. 0. 1	4+KK	1.PP	88 m2	13,1 m2	zahrada 50 m²		Prodáno	Více informací
C19. 0. 2	4+KK	1.PP	88 m2	13,2 m2	zahrada 50 m²		Prodáno	Více informací
C19. 1. 1	3+KK	1.NP	73,1 m2	8 m2		4 950 000 Kč	Volný	Více informací
C19. 1. 2	3+KK	1.NP	73,8 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 1. 3	3+KK	1.NP	73,4 m2	8 m2		5 070 000 Kč	Volný	Více informací
C19. 1. 4	3+KK	1.NP	73 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 2. 1	3+KK	2.NP	73,1 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 2. 2	3+KK	2.NP	73,8 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C19. 2. 3	3+KK	2.NP	1 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 2. 4	3+KK	2.NP	73 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C19. 3. 1	3+KK	3.NP	73,1 m2	8 m2			Prodáno	Více informací
C19. 3. 2	3+KK	3.NP	73,8 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 3. 3	3+KK	3.NP	73,4 m2	8 m2		5 090 000 Kč	Rezervace	Více informací
C19. 3. 4	3+KK	3.NP	73 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 4. 1	3+KK	4.NP	73,1 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 4. 2	3+KK	4.NP	73,8 m2	8 m2		5 110 000 Kč	Volný	Více informací
C19. 4. 3	3+KK	4.NP	73,4 m2	4 m2			Prodáno	Více informací
C19. 4. 4	3+KK	4.NP	73 m2	8 m2			Prodáno	Více informací

Plocha dle NOZ. Výměry neobsahují plochy balkónů a teras. Cena obsahuje DPH 15 %. Prodej je osvobozen od daně z nabytí.

Novinky

INFORMACE ZE STAVBY

V loňském roce jsme dostavěli III. etapu, všech 15 bytů v domě C20 bylo úspěšně postoupeno k nájemnímu bydlení. Dům C19 již užívají naši klienti, nicméně v domě je k dispozici posldních 5 bytů. Využijte výbornou investiční příležitost, jde o jedny z nejlevnějších novostaveb Středočeského kraje.

DALŠÍ ETAPA

V průběhu letošního roku dokončíme IV. etapu se 40 byty a zároveň jsme zahájili stavbu poslední etapy, která přinese dalších 40 bytových jednotek. V nabídce jsou dispozice větších bytů 3kk, 4kk, ale též měnší byty 2kk a 1kk. V případě zájmu nás kontaktujte na [email protected]. Využijte příležitosti koupit si vlastní byt nebo ho využijte jako investici.

Financování projektu

Smluvní podmínky a financování řešíme s klienty individuálně, snažíme se vyhovět klientům s jeho subjektivními potřebami. V rámci financování koupě bytů prostřednictvím úvěrů jsme připraveni poskytnout součinnost v podobě uplatnění zástavního práva. V průběhu výstavby jsou rozestavěné jednotky též k dispozici pro účely financování. Vždy však klademe důraz na 100% zajištění rizik pro obě strany. V případě zájmu můžete kontaktovat naše specialisty v oblasti financování koupě bytů. Rezervační záloha na jednotku je 100 tis. Kč.

Nabídka financování

Dokumenty k domu

Letecký pohled
Pohled na situaci v okolí

Změna Stavební povolení
Park MIlovice III

Stavební povolení
Společné rozhodnutí ÚR-SP domy C19-20

PENB C19
Průkaz pro dům C19

List vlastnictví
Informační výpis z KN

Výpis z OR
Obchdoní rejstřík Milovické zahrady C1920

Máte zájem nebo otázku?

Ochrana proti spamu, napište číslo ctyřicet dva.

Tato položka je povinná.

Tato položka je povinná. E-mail není zadán ve správném formátu.

Zadání neodpovídá formátu telefonního čísla (např. +420 123 456 789)

Vaše osobní údaje zpracováváme pro vyřízení vaší poptávky, nabízení našich produktů a služeb, plnění našich zákonných povinností, ochranu našich právních nároků a naši vnitřní evidenci a kontrolu. Bližší informace o zpracování osobních údajů, zejména Vašich právech, jako je právo na přístup a předávání údajů mimo EU.